\u201cDu, sorry, jeg m\u00e5 ta h\u00e5nd om noe greier, bare glem den kaffen\u201d, sier du til baristaen som st\u00e5r klar med den i h\u00e5nden. <\/p>\n\n\n\n
\u2013 I’ll see you in court,<\/em> sier hun, men smiler ikke.<\/p>\n\n\n\n Du tror vi sp\u00f8ker. Men det gj\u00f8r heller ikke vi. <\/p>\n\n\n\n Din favorittkaf\u00e9 p\u00e5 hj\u00f8rnet har if\u00f8lge Norges lover retten p\u00e5 sin side til \u00e5 saks\u00f8ke deg. Og vinne. Dere har inng\u00e5tt en muntlig avtale. Og den er like bindende som en kontrakt hugget i stein.<\/p>\n\n\n\n I teorien.<\/p>\n\n\n\n Det var en gang en konge i Danmark, Christian V, som p\u00e5 sin bursdag bestemte noe i n\u00e6rheten av dette: \u201cAlle er pliktige til \u00e5 holde det de har lovet, enten med munn, h\u00e5ndtrykk eller segl\u201d. Dette ble innf\u00f8rt i b\u00e5de dansk og norsk lov, med det samme denne dagen midt i april i det herrens \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n Segl er et slags personlig stempel de brukte i gamledager, en type signatur. Med andre ord: \u00c5 avtale hva som helst med \u201cusynlige\u201d ord som treffer luften mellom deg og en annen person, er akkurat like gyldig som \u00e5 skrive ditt navnetrekk p\u00e5 en kontrakt! <\/p>\n\n\n\n Det visste du kanskje? Og kanskje er det ogs\u00e5 derfor du ikke orker styret med \u00e5 be noen skrive under p\u00e5 kontrakter i hytt og pine?<\/p>\n\n\n\n Greia er at denne loven er fra 1687. Og selv om den fortsatt gjelder, har jo samfunnet utviklet seg \u2013 og en ny lov, om avtalerett, har blitt lagt til, som g\u00e5r p\u00e5 \u201ctilbud og aksept\u201d. <\/p>\n\n\n\n Skal noen dras for retten i dag, vil dommeren se bevis. Jo mer bevis, jo bedre. \u201cMen jeg sa jo!\u201d. Eller \u201cMen det jeg mente var!\u201d, holder ikke. Noen har blitt tilbudt noe, noen har akseptert, men det m\u00e5 v\u00e6re mulig \u00e5 bevise.<\/p>\n\n\n\n Mange nordmenn driver eller jobber i sm\u00e5 eller mellomstore forretninger. Arbeidsplasser hvor vi stoler p\u00e5 hverandre. Tillit er limet i det norske samfunnet. Enkelte kan tenke at det fort kjennes litt \u201cfrekt\u201d \u00e5 be om signaturer for alt mulig. Kanskje er du til og med i familie med dine ansatte eller daglig leder.<\/p>\n\n\n\n Slapp av, alt ordner seg, tenker du? Alt g\u00e5r bra.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Nei. Det g\u00e5r ikke alltid bra, sier advokatfullmektig Kjersti Malvik p\u00e5 Pr\u00e9tor Advokatkontor i Trondheim. <\/p>\n\n\n\n Hun arbeider med selskaps- og kontraktsrett og diskuterer omtrent daglig kontraktinng\u00e5else \u2013 eller kanskje heller mangelen p\u00e5 den \u2013 med sv\u00e6rt mange nordmenn som kommer til henne for hjelp. Hun kan fortelle at mange bare ignorerer magef\u00f8lelsen om at kontrakt \u201ckanskje kunne v\u00e6rt lurt\u201d. Mange undervurderer hvor viktig det er \u00e5 v\u00e6re tydelig.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Det kan g\u00e5 skikkelig ille uten kontrakt, du kan potensielt miste alt du har, sier Moholt som forteller om hele familier som har blitt splittet, og mange t\u00e5rer.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Det verste er de tilfellene hvor konfliktene g\u00e5r hardt utover relasjonene til folk du bryr deg om, sier hun.<\/p>\n\n\n\n Har du blitt enig med for eksempel en kollega, en ansatt, en aksjon\u00e6r eller en samarbeidspartner om ett eller annet <\/em>med \u201cmunn eller et h\u00e5ndtrykk\u201d, s\u00e5 sliter du den dagen du for eksempel vil ha tilbake penger du var s\u00e5 kul \u00e5 investerte i din kompis sitt selskap over lunsj. <\/p>\n\n\n\n Et selskap det likevel ikke gikk s\u00e5 bra med (\u201cdet skjer ofte, mange forretningspartnere er jo venner p\u00e5 si\u201d, forteller Moholt). <\/p>\n\n\n\n Eller du for eksempel har gitt en nyansatt tilbud om \u00e5 kj\u00f8pe aksjer i selskapet ditt.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Det er jo veldig i vinden, men kan bli problematisk uten et s\u00e5kalt aksjeinsentiv. For hva skjer om den ansatte slutter? En vet jo aldri hva som kan skje i framtiden, uansett hvor mye du stoler p\u00e5 folk du samarbeider med, sier Moholt. <\/p>\n\n\n\n Du kan ogs\u00e5 slite maks om du for eksempel ikke lager en arbeidskontrakt som er godt nok spesifisert:<\/p>\n\n\n\n \u2013 La oss si at en av dine ansatte synes det er en god id\u00e9 \u00e5 kj\u00f8pe inn den aller dyreste maskinen eller verkt\u00f8yet der ute. Men hun eller han har ikke myndighet til det. De gj\u00f8r det likevel. N\u00e5r maskinen til flere millioner er kj\u00f8pt, s\u00e5 er den kj\u00f8pt. Det er du som m\u00e5 betale for den. Da skulle du kanskje ha v\u00e6rt mer detaljert i kontrakten om de ansattes spillerom, sier Moholt. <\/p>\n\n\n\n \u201cSkulle, burde\u201d.<\/p>\n\n\n\n De f\u00e6rreste firma har millioner av kroner ekstra liggende \u00e5 slenge. S\u00e5 en glipp i en kontrakt, eller en ikke-eksisterende kontrakt, kan i verste fall ende med konkurs. <\/p>\n\n\n\n \u2013 Men folk som blir stressa kan jo i prinsippet bare peke p\u00e5 den gjeldende loven fra Christian V? Eller?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Den er egentlig ikke til stor hjelp, ser du. Fordi du jo ikke har sjans til \u00e5 bevise hva som faktisk er avtalt, sier Moholt. <\/p>\n\n\n\n \u2013 Blir folk overrasket over det, n\u00e5r de skj\u00f8nner at avtalen ikke var s\u00e5 vanntett som de trodde?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Ja, det kan jeg bekrefte. <\/p>\n\n\n\n Det er fint \u00e5 bli enige om noe. Om at \u201cdu jobber for meg, og jeg gir deg penger\u201d. Eller; \u201cjeg vil investere i prosjektet ditt, du lover meg \u00e5 gi dem tilbake med renter\u201d. Men selv om kontrakten er enkel \u2013 eller om den i det hele tatt finnes \u2013 er det like viktig hva som st\u00e5r i den. <\/p>\n\n\n\n \u2013 Hvilke vilk\u00e5r som gjelder.<\/p>\n\n\n\n Hva er dere egentlig<\/em> blitt enige om? Hva skjer om alle mulige uforutsette hendelser jo dukker opp, ting du ikke tenker p\u00e5 kan skje. Det er der utfordringen ligger. Hva skjer hvis eller n\u00e5r ting dukker opp i ettertid, sier Moholt. <\/p>\n\n\n\n Alle forbehold b\u00f8r v\u00e6re med i alle slags kontrakter. Slik at det ikke finnes tvil. <\/p>\n\n\n\n \u2013 Og det b\u00f8r gj\u00f8res med penn og papir?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Alt som er skrevet ned er bra! Det ber jeg alltid om \u00e5 f\u00e5 se. Skriftlige tekstmeldinger, e-poster, notater, det er viktig. Hvis ikke er det ord mot ord, sier hun og legger til at en ikke alltid kan v\u00e6re sikker p\u00e5 at den andre parten faktisk var den avsenderen de utga seg for \u00e5 v\u00e6re.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Og \u201cdu\u201d vet jo aldri hva \u201cjeg\u201d kan finne p\u00e5 \u00e5 legge til i avtalen om du skrev under f\u00f8rst, og jeg fikk papiret i etterkant, sier Moholt. <\/p>\n\n\n\n \u2013 Hvordan kan folk forsikre seg best mulig, da?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Slike ting kan man sikre seg imot med e-ID som benytter seg av sikker Bank-ID, sier Moholt.<\/p>\n\n\n\n \u00c5 bruke troverdige digitale, verifiserte underskrifter hvor begge parter har tilgang til \u00e5 se alle eventuelle endringer i kontraktene ettersom tiden g\u00e5r.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Det blir ikke sikrere enn det?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Det stemmer. Det m\u00e5 v\u00e6re det aller beste, sier Moholt.<\/p>\n\n\n\n Misforst\u00e5elser og hukommelsesproblemer:<\/strong> Over tid kan du og den du inng\u00e5r en muntlig avtale med huske vilk\u00e5rene forskjellig. Uten skriftlig dokumentasjon kan det v\u00e6re utfordrende \u00e5 bevise hvem som er korrekt, noe som f\u00f8rer til tvister og misforst\u00e5elser.<\/p>\n\n\n\n Mangel p\u00e5 bevis:<\/strong> I tilfelle av en tvist, er muntlige avtaler vanskeligere \u00e5 bevise i retten. <\/p>\n\n\n\n Ufullstendige vilk\u00e5r: <\/strong>Viktige detaljer kan bli oversett eller antatt, noe som f\u00f8rer til konflikter senere.<\/p>\n\n\n\n Endringer i omstendigheter: <\/strong>Over tid kan omstendighetene til partene involvert i en muntlig avtale endre seg. Uten en skriftlig registrering kan det v\u00e6re komplisert og konfliktfylt \u00e5 endre vilk\u00e5rene for \u00e5 tilpasse seg disse endringene.<\/p>\n\n\n\n Tillit<\/strong>: Selv i tilfeller hvor parter har et sterkt personlig eller forretningsmessig forhold, kan tvister over muntlige avtaler f\u00f8re til mistillit og skade forhold, noen ganger uopprettelig.<\/p>\n\n\n\n Detaljer<\/strong>: Komplekse avtaler med tallrike vilk\u00e5r, betingelser, og forbehold er vanskelige \u00e5 grundig detaljere og bekrefte i en muntlig format. Misforst\u00e5elser eller utelatelser av disse kompleksitetene kan f\u00f8re til betydelige problemer.<\/p>\n\n\n\n Lyst p\u00e5 en god <\/strong>digital<\/strong> kontrakt, som st\u00e5r st\u00f8tt i stormen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pr\u00f8v Dokobit. Enkelt, p\u00e5litelig og gratis!<\/strong><\/p>\n\n\n\n![](\"https:\/\/lh7-eu.googleusercontent.com\/c92_DT7XlmoOWWlnLN7i-J3_r9tzp5YWElTuIjYfvbfjETzAnAj2V5sQadmmsFiHdC7eumpqji3sXDWRg3AKXOB9nMGiERpZSn1EssBKZPQHRR1VS14aSOD629TCr0Z8J9D5wnMZA2OMmMbAroCebmU\")
Loven om muntlige avtaler er fra \u2026 1687.<\/h3>\n\n\n\n
Det g\u00e5r ikke alltid bra, selv om du stoler p\u00e5 folk<\/h3>\n\n\n\n
Manglende kontrakt? Du kan<\/em> g\u00e5 konkurs <\/h3>\n\n\n\n
Digitale e-ID kontrakter er det aller sikreste<\/h3>\n\n\n\n
Alt som kan g\u00e5 galt med muntlige kontrakter: <\/span><\/h3>\n\n\n\n